El impacto de los eventos climáticos asociados al Fenómeno de El Niño ha llevado a muchas familias a considerar nuevos factores antes de adquirir una vivienda o un terreno. La ubicación, las condiciones del suelo y la planificación urbana empiezan a ocupar un lugar central en las decisiones de inversión inmobiliaria.
En un país donde las lluvias intensas y los huaicos han afectado distintas regiones en los últimos años, la prevención se convierte en un elemento clave para reducir riesgos y proteger el patrimonio familiar. Los especialistas señalan que elegir terrenos con características adecuadas para la construcción puede marcar la diferencia frente a futuros escenarios climáticos.
Prevención y seguridad como factores de inversión
El crecimiento urbano en zonas periféricas también plantea nuevos desafíos para quienes buscan acceder a una propiedad. Por ello, las recomendaciones apuntan a revisar aspectos técnicos como la estabilidad del terreno, la planificación del proyecto, la disponibilidad de servicios y la documentación correspondiente antes de concretar una compra.
En ese contexto, proyectos inmobiliarios ubicados en zonas de expansión urbana buscan responder a la demanda de familias que buscan alternativas de vivienda considerando criterios de seguridad y proyección a largo plazo.
Uno de estos casos es Residencial Valle Nuevo, ubicado en Carabayllo, y Casa de Campo, en Huarmey, iniciativas que plantean el desarrollo de lotes para vivienda tomando en cuenta la planificación del crecimiento urbano y las condiciones del entorno.
El reto de construir frente a escenarios climáticos
La recurrencia de fenómenos naturales ha reforzado la necesidad de que los compradores adopten una mirada más preventiva. Además del precio y la ubicación, la evaluación del terreno y el respaldo técnico del proyecto son aspectos que pueden influir en la decisión final de una inversión inmobiliaria.
“El Fenómeno de El Niño nos recuerda que la seguridad debe ser el principal criterio al momento de comprar una vivienda o un terreno. Una buena ubicación y un suelo apto para construir representan una inversión que protege el patrimonio y brinda tranquilidad a las familias”, señaló Percy Rojas, administrador de la Inmobiliaria y Constructora Percy Rojas.
Asimismo, los especialistas recomiendan que las familias verifiquen la documentación del proyecto, soliciten información técnica y cuenten con asesoría antes de asumir compromisos de compra, especialmente en zonas expuestas a riesgos naturales.