Perú proyecta una de sus obras urbanas más ambiciosas sobre el océano Pacífico. Este megaproyecto contempla ganar terreno al mar para crear un nuevo espacio urbano con zonas residenciales, comerciales y recreativas, además de infraestructura destinada al turismo y las actividades náuticas. La fecha tentativa de inauguración, detallada por la Agencia de Promoción de la Inversión Privada (ProInversión), plantea no exceder el año 2029.
La propuesta requiere una inversión cercana a los US$800 millones y abarcaría unas 200 hectáreas. Aunque el proyecto apunta a transformar el litoral y atraer capital privado, todavía debe superar etapas administrativas antes de iniciar su construcción.
¿Cuál es el megaproyecto que prepara Perú para 2029?
Se trata de la península artificial Puerta del Pacífico, una iniciativa promovida por ProInversión que busca crear nuevo suelo urbano sobre terrenos ganados al mar en el Callao. El proyecto contempla una superficie aproximada de 200 hectáreas, equivalente a dos millones de metros cuadrados.
El plan incluye espacios residenciales, establecimientos comerciales, infraestructura náutica, playas públicas y privadas, además de parques acuáticos y áreas recreativas. La propuesta apunta a desarrollar un nuevo polo urbano y turístico en la costa chalaca, con actividades económicas vinculadas al comercio, los servicios y el entretenimiento.
La iniciativa toma como referencia proyectos internacionales de urbanismo sobre el mar, como los desarrollos de Dubái, aunque su ejecución dependerá de las condiciones técnicas, ambientales y administrativas,que serán determinadas por las autoridades de Perú.
ProInversión estima una inversión de US$767 millones. La entidad mantiene el proyecto en cartera y lo registra en fase de formulación. "Esta iniciativa promoverá la creación de nuevo suelo urbano destinado al desarrollo inmobiliario integral e infraestructura náutica, abriendo paso a nuevas oportunidades de inversión, turismo y dinamismo económico en el país", señala la entidad.
Península artificial en el Callao: ¿cuándo comenzaría la construcción?
La península artificial Puerta del Pacífico se ejecutará bajo la modalidad de Proyectos en Activos, un mecanismo que permite la participación de empresas privadas en el desarrollo de iniciativas vinculadas a activos del Estado. Según ProInversión, la empresa responsable asumirá los riesgos y los recursos económicos asociados al proyecto en Perú, mientras que las entidades públicas cumplirán funciones de evaluación, coordinación y facilitación.
El procedimiento contempla una etapa de formulación y una posterior declaratoria de interés. Una vez que esta última se concrete, otras empresas podrán manifestar su intención de participar. Si no aparecen propuestas alternativas y se cumplen las condiciones previstas, el proyecto podrá adjudicarse directamente al proponente; de lo contrario, podrá convocarse un concurso público.
En junio de 2025, ProInversión calculó que la construcción tomaría entre "tres y cuatro años" después de la adjudicación. Por eso, 2029 se presenta como un horizonte estimado y no como una fecha oficial de entrega.
Puerta del Pacífico: ¿qué impacto tendría en el Callao?
La ubicación propuesta responde al peso estratégico del Callao como principal acceso marítimo de Lima y zona de concentración poblacional y comercial. El proyecto busca aprovechar esa conexión con las principales infraestructuras de transporte para impulsar nuevas actividades urbanas y turísticas. También podría generar puestos de trabajo durante la construcción y, posteriormente, en los negocios que operen en la península.
Sin embargo, ganar terreno al mar supone intervenir en el entorno costero. La modificación del fondo marino, los trabajos de dragado y el movimiento de sedimentos pueden afectar la turbidez del agua, los hábitats de especies marinas y la dinámica natural del litoral. Por ello, el componente ambiental será determinante para establecer las condiciones en las que podría desarrollarse la obra.
En junio de 2025, ProInversión informó que la iniciativa contaba con una opinión favorable del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento y que avanzaba hacia la evaluación ambiental. Sin embargo, la ejecución requerirá cumplir los procedimientos y las medidas de control que correspondan.
La iniciativa contempla playas, parques acuáticos, viviendas y espacios comerciales sobre terrenos ganados al mar. Su ejecución dependerá de las etapas de evaluación y adjudicación.
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