El Poder Judicial sentenció al exalcalde de Comas, Miguel Saldaña Reátegui, a cuatro años de prisión por el delito de negociación incompatible, tras comprobarse que durante su gestión se permitió la construcción del Mall Plaza Comas sin contar con los estudios técnicos correspondientes. La resolución judicial también incluye a otros exfuncionarios de la comuna que intervinieron en los trámites irregulares.
La pena privativa de libertad, sin embargo, no será cumplida en un penal: el tribunal decidió convertirla en 208 días de servicio comunitario, además de imponerle cinco años de inhabilitación para ejercer cargos públicos y el pago solidario de una reparación civil de S/ 40 000 junto con los demás sentenciados.
¿Qué irregularidades se detectaron en el proyecto?
Según la investigación fiscal, en 2017 la empresa Mall Plaza Inmobiliaria S. A. solicitó la habilitación urbana y la licencia de edificación para levantar el centro comercial en Comas. La Fiscalía acreditó que el trámite fue aprobado de manera acelerada y sin la exigencia de estudios técnicos claves, como los de impacto ambiental y evaluación vial.
Durante ese mismo periodo, la Municipalidad de Comas recibió una donación de 200 toneladas de rocas por parte de la empresa, supuestamente para trabajos de prevención en el río Chillón, lo que para el Ministerio Público representó un indicio de interés indebido en el proceso administrativo.
Funcionarios también sentenciados
La condena no recayó únicamente en Miguel Saldaña, alcalde de Comas entre 2015 y 2018. También fueron sentenciados:
- Jorge Ávalos, exsubgerente de Planeamiento Urbano, por aprobar la habilitación urbana.
- Juan Amésquita, exsubgerente de Obras Privadas, por otorgar la licencia de edificación.
- Lourdes Sánchez y Alejandro Odar, exservidores municipales, por elaborar informes técnicos que facilitaron la autorización irregular.
Todos recibieron la misma pena de cuatro años de prisión convertida en servicios comunitarios, cinco años de inhabilitación en la función pública y el pago solidario de la reparación civil.
¿Por qué no irá a prisión?
Aunque la Fiscalía presentó pruebas sólidas, como informes del Ministerio de Vivienda, del Ministerio del Ambiente y de la Municipalidad de Lima, la sentencia no será cumplida en un penal debido a que el tribunal decidió convertir la pena en servicios comunitarios.
La decisión judicial ha generado debate, ya que mientras algunos consideran que se trata de un beneficio procesal previsto en la ley, otros sostienen que este tipo de casos debería implicar sanciones más severas para marcar un precedente en la lucha contra la corrupción municipal.
Un precedente en la gestión pública
El caso de Mall Plaza Comas no solo pone bajo la lupa a Miguel Saldaña y su gestión, sino que también reabre la discusión sobre la fiscalización en los gobiernos locales y la influencia de grandes proyectos inmobiliarios en decisiones municipales.
La sentencia del Poder Judicial envía un mensaje sobre la necesidad de respetar los estudios técnicos en proyectos urbanos, pues su omisión puede generar graves consecuencias para la ciudad y la legalidad de los procesos.