La decana del Colegio de Arquitectos del Perú, Lourdes Giusti, alertó sobre la alta informalidad en las construcciones de Lima. Según un estudio de Grade (2023), el 69% de las viviendas han sido levantadas sin asesoría técnica, y un 24% de estas son consideradas estructuralmente muy precarias, lo que las convierte en potenciales víctimas de colapso ante un sismo fuerte.
Giusti señaló que “no ha habido ninguna mejora desde 2017” y que las familias siguen construyendo sin supervisión profesional, muchas veces en terrenos frágiles o zonas de ladera, lo que incrementa la vulnerabilidad urbana. Las áreas como Villa María del Triunfo concentran varios de estos puntos críticos.
La arquitecta también cuestionó la falta de acción del Estado, recordando que recién en 2021 se aprobó la primera política nacional de vivienda y la Ley de Desarrollo Urbano Sostenible, aún sin implementación real. “No hay programas efectivos para vivienda segura en sectores populares”, afirmó.
Finalmente, alertó que los mapas de riesgo actualizados tras el reciente sismo de 6.1 grados revelan zonas de nivel 5 de vulnerabilidad en Lima Metropolitana. “Estamos en cuenta regresiva. Si no se planifica, la tragedia será cuestión de tiempo”, concluyó Giusti.