La Comisión Permanente del Congreso aprobó, en segunda votación, el dictamen del Proyecto de Ley N.º 13592, que modifica la Ley del Impuesto a la Renta para ajustar las reglas de los pagos a cuenta de la renta de primera categoría, aplicando el criterio de lo percibido. La votación concluyó con 18 a favor, ninguno en contra y 3 abstenciones.
La reforma establece que los contribuyentes que perciban ingresos por arrendamiento deberán realizar pagos a cuenta equivalentes al 6,25 % sobre la renta bruta efectivamente percibida, luego de deducir el 20 %, utilizando el recibo de arrendamiento aprobado por SUNAT.
Según el congresista Víctor Flores Ruíz (FP), presidente de la Comisión de Economía, la medida busca alinear los pagos a cuenta con el criterio de lo percibido, en concordancia con la Ley N.º 32430. Esta ley, publicada en agosto de 2025, ya había modificado las reglas de imputación de la renta de primera categoría, que antes se regían por el criterio del devengado.
Con la aprobación de esta modificación, se subsana la incongruencia normativa que existía en el artículo 84 de la Ley del Impuesto a la Renta, garantizando coherencia, predictibilidad y equidad para los contribuyentes que obtienen ingresos por alquileres. La norma entrará en vigencia el 1 de enero de 2026.