Seis tips financieros para tener en cuenta al comprar una propiedad

Diciembre es el momento perfecto para planificar tus metas y aprovechar el bono anual o ahorros acumulados. Si uno de tus objetivos para 2025 es invertir en un departamento, te compartimos 6 tips financieros de Best Place to Live® que te ayudarán a estar preparado para dar el gran paso.

1. Asegura estabilidad laboral: Los bancos suelen exigir al menos 1 año de experiencia laboral continua. Si eres independiente, asegúrate de tener tus ingresos formalizados y declarados. Para una pre calificación, necesitarás tu reporte tributario y ficha RUC, ya que estos documentos son clave para demostrar tu capacidad de pago. Además, existen diversas formas de acceder a un crédito hipotecario, como el ahorro vivienda, que te permite acumular un monto inicial. Dependiendo de tu perfil financiero, los bancos ofrecen planes ajustados que facilitan la aprobación del crédito.
2. Califica para el bono verde: Recuerda también que, si optas por proyectos sostenibles, podrías calificar para un bono, una ayuda económica que beneficia tanto al comprador como al medio ambiente.

3. Valida tu potencial crediticio: Antes de buscar propiedades, solicita tu reporte de deuda en centrales de riesgo y consulta con tu banco o entidad financiera sobre cuánto podrías financiar. Conocer tu capacidad crediticia te permitirá enfocarte en opciones que realmente puedes pagar.
4. Cuestiona tus compras emocionales: Antes de realizar un gasto significativo, pregúntate: ¿Este desembolso será un gasto o una inversión? Muchas veces compramos por impulso cosas que no necesitamos y que no aportan valor a largo plazo. Prioriza tu meta de inversión y guarda ese dinero para la cuota inicial de tu depa o un fondo de emergencia.
5. Usa tu liquidez extra sabiamente: Gastar el bono, gratificación o utilidades puede ser muy tentador, pero considera guardar esa liquidez extra como parte de tu cuota inicial o como fondo de emergencia. Esto no solo te acercará más rápido a tu meta, sino que también te dará mayor tranquilidad financiera al momento de asumir compromisos hipotecarios.
6. Busca inmobiliarias certificadas: Una inversión segura comienza con elegir una inmobiliaria que ofrezca calidad y confianza. Optar por inmobiliarias certificadas, como las de Best Place to Live®, te ayudará a mitigar riesgos. Estas certificaciones garantizan que los proyectos han sido evaluados por los mismos clientes y cumplen con altos estándares en servicio, entrega y postventa.

Bonus Tip: ¡No te apresures! Comprar un depa es una de las decisiones financieras más importantes. Consulta con expertos, visita proyectos y elige uno que se ajuste a tus necesidades y estilo de vida.

Empieza a planificar ahora y haz que tu sueño de tener un nuevo hogar se convierta en realidad en 2025, con la seguridad de hacerlo con una inmobiliaria certificada.