Dirk Friczewsky– analista deActivTrades.
Fundada en 1954 y con sede en Miami, Lennar Corporation (NYSE: LEN) es hoy uno de los mayores constructores y desarrolladores inmobiliarios de Estados Unidos. La compañía volvió a los titulares tras conocerse, vía los reportes 13-F, que Berkshire Hathaway de Warren Buffett adquirió acciones de Lennar. Aunque la posición no es masiva —parte de una inversión de US$ 3,900 millones en diez compañías, de los cuales US$ 1,600 millones fueron a UnitedHealth—, el gesto no pasa desapercibido. Más aún cuando el presidente Trump evalúa declarar un estado nacional de emergencia habitacional este otoño, lo que situaría a Lennar en el centro de la agenda económica.
Resultados recientes
En 2024, Lennar reportó ingresos por US$ 35,441 millones, con un EBIT de US$ 5,185 millones y utilidades netas por US$ 3,933 millones, equivalentes a un EPS de US$ 14.31.
Sin embargo, los primeros seis meses del año fiscal 2025 mostraron una desaceleración: ingresos casi planos en US$ 16,009 millones, pero una fuerte caída en el EBIT a US$ 1,340 millones (desde 2,192 millones un año antes) y en la utilidad neta a US$ 997 millones. El EPS se redujo de US$ 6.01 a US$ 3.77.
La compañía presentará sus resultados del tercer trimestre fiscal el 18 de septiembre, con expectativas de ingresos por US$ 9,050 millones y un EPS en torno a US$ 2.10 según consenso de analistas.
Guía y perspectivas
Para el trimestre, Lennar proyecta entre 22,000 y 23,000 nuevas órdenes de vivienda y un número similar de entregas, con un precio promedio de US$ 380,000–385,000 por unidad. El margen bruto en construcción se ubicaría en 18%, mientras que su división financiera aportaría entre US$ 175 y 180 millones.
Análisis técnico
La acción cerró el martes en US$ 132.68, con una capitalización bursátil cercana a US$ 30,200 millones, integrada en el índice S&P 500.
Desde un máximo de US$ 192.59 en septiembre de 2024 hasta el mínimo de US$ 98.47 en abril de 2025, los retrocesos de Fibonacci marcan zonas clave: resistencias en US$ 134.42 (38,2%), 145.53 (50%) y 156.63 (61,8%). A la baja, el soporte inmediato está en US$ 120.68 y más abajo en US$ 98.47.
El RSI en 62.75 muestra una situación técnica neutral, con espacio para movimientos en ambas direcciones. Un escenario alcista apunta a los US$ 156.63, mientras que uno bajista podría testear los US$ 120.68.
Conclusión
La entrada de Buffett reaviva el interés en Lennar justo cuando la política de vivienda en EE.UU. gana protagonismo. Entre márgenes más estrechos y un mercado en tensión, la constructora podría convertirse en un actor estratégico si la Casa Blanca avanza hacia un plan nacional de emergencia habitacional.
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